集体经营性建设用地使用权以出让、作价出资（入股）方式取得的，地上建筑物所有权可参照国有土地关于房屋销售（预售）、转让规定办理房屋预售许可、现售备案以及房屋买卖合同备案等相关手续，具体分割标准按国有土地有关规定执行。集体经营性建设用地入市用于建设租赁式住房项目的，不得分割转让、以租代售。具体分割转让事项应当纳入入市方案、入市交易公告、入市合同。

　　参照国有标准例如：《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔2021〕12号）